Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2020 roku, poz. 1990 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz działek gruntu przeznaczonych do sprzedaży położonych na terenie miasta Lidzbark Warmiński:

 

Działka położona przy ulicy Józefa Wybickiego oznaczona w obrębie 5 numerem 137/32 o powierzchni 1000m², zapisana w  księdze wieczystej KW Nr OL1L/00032916/7.

 

Cena nieruchomości – 109.530,00zł (słownie: sto dziewięć tysięcy pięćset trzydzieści złotych 00/100).

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

 

Działka przeznaczona jest do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

 

Teren działki z lekkim spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, porośnięty trawą. Działka nieogrodzona o kształcie regularnym. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa i tereny niezabudowane. Dostęp do uzbrojenia w zasięgu. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ul. Wybickiego.

 

Działka w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczona jest w jednostce E2 symbolem:

MN.01 – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń, mała architektura.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) zasady i warunki podziału: adaptuje się istniejący podział geodezyjny, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m²;

2) nieprzekraczalna linia zabudowy -zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;

3) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej;

4) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0 m;

5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 30⁰ do 45⁰, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem;

6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni lub grafitu;

7) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,30;

8) minimalna i maksymalna intensywności zabudowy: od 0,10 do 0,60;

9) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;

10) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku -jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

ZP.02 (dot. części działki) – Tereny zieleni urządzonej w granicach działki budowlanej.

1) obowiązuje zakaz zabudowy obiektami kubaturowymi;

2) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury;

3) dopuszcza się możliwość grodzenia.

 

Nabyty grunt musi być wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem tj. musi być rozpoczęta zabudowa w ciągu roku i zakończona w ciągu trzech lat licząc od dnia zawarcia umowy notarialnej.

Nabywca zobowiązuje się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce, na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.

 

Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2020r., poz. 1990 z późn. zm.) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

 

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, to jest od dnia 17 września 2021r. do dnia 08 października 2021r.