Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2023 roku, poz. 344) podaje do publicznej wiadomości wykaz obejmujący działkę gruntu przeznaczoną do sprzedaży, położoną na terenie miasta Lidzbark Warmiński:

Działka położona przy ulicy Józefa Wybickiego oznaczona w obrębie 5 numerem 137/32 o powierzchni 1000m², zapisana w  księdze wieczystej KW Nr OL1L/00032916/7.

 

Cena nieruchomości – 92.290,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt dwa tysiące dwieście dziewięćdziesiąt złotych 00/100).

 

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23% - od części działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Sprzedaż części działki przeznaczonej pod zieleń zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2022r. poz. 931 z  późn. zm).

 

Działka przeznaczona jest do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Działka stanowi własność Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński.

 

Teren działki z lekkim spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, porośnięty trawą. Działka nieogrodzona o kształcie regularnym. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa i tereny niezabudowane. Dostęp do uzbrojenia w zasięgu. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ul. Wybickiego.

 

Działka w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczona jest w jednostce E2 symbolem:

MN.01 – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń, mała architektura.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) zasady i warunki podziału: adaptuje się istniejący podział geodezyjny, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m²;

2) nieprzekraczalna linia zabudowy -zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;

3) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej;

4) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0 m;

5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 30⁰ do 45⁰, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem;

6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni lub grafitu;

7) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,30;

8) minimalna i maksymalna intensywności zabudowy: od 0,10 do 0,60;

9) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;

10) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku -jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

ZP.02 (dot. części działki) – Tereny zieleni urządzonej w granicach działki budowlanej.

1) obowiązuje zakaz zabudowy obiektami kubaturowymi;

2) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury;

3) dopuszcza się możliwość grodzenia.

 

Nabywca zobowiązuje się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce, na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów  i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.

Koszt wznowienia granic ponosi nabywca.

 

Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023r., poz. 344) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

 

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, to jest od dnia 24 kwietnia 2023r. do dnia 15 maja 2023r.