Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 roku, poz. 344) podaje do publicznej wiadomości wykaz działek gruntu przeznaczonych do sprzedaży położonych na terenie miasta Lidzbark Warmiński:

 

1.Działka położona przy ulicy Olsztyńskiej, oznaczona w obrębie 1 numerem 13/154 o powierzchni 857m².

Cena nieruchomości – 59.660,00zł (słownie: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset sześćdziesiąt złotych 00/100) + 23% VAT.

 

2.Działka położona przy ulicy Olsztyńskiej, oznaczona w obrębie 1 numerem 13/155 o powierzchni 993m².

Cena nieruchomości – 69.120,00zł (słownie: sześćdziesiąt dziewięć tysięcy sto dwadzieścia złotych 00/100) + 23% VAT.

 

3.Działka położona przy ulicy Olsztyńskiej, oznaczona w obrębie 1 numerem 13/156 o powierzchni 990m².

Cena nieruchomości – 68.910,00zł (słownie: sześćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset dziesięć złotych 00/100) + 23% VAT.

 

Działki zapisane są w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00014801/6.

 

Teren działek jest w miarę płaski, porośnięty trawą oraz pojedynczymi drzewami, a w przypadku działki 1-13/154 skupisko drzew występuje w południowej części działki. Kształt działek regularny. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa garażowa oraz tereny niezabudowane - przeznaczone pod zabudowę przemysłową.

 

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez działki 1-13/153 i 1-13/90.

 

Działki w Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone są symbolami: B1RU – Teren usług i garaży. Ustala się wysokość projektowanej zabudowy do 2-ch kondygnacji nadziemnych Wewnętrzny podział w granicach linii rozgraniczających teren, może być kształtowany w dostosowaniu do rodzaju usług i potrzeb przyszłego inwestora. Geometria dachów: dla przeznaczenia podstawowego – nie ustala się, dla przeznaczenia uzupełniającego powinna być kształtowana w sposób jednolity dla całego zespołu garaży. Dopuszcza się zbliżenie budynków gospodarczych lub garaży do granicy sąsiednich działek na warunkach określonych w przepisach odrębnych. Dopuszcza się uzupełnienia zabudowy w zespołach istniejących garaży – gabaryty i formę budynków należy dostosować do istniejących garaży.

B2P - Teren przemysłu, baz i składów. Wysokość  projektowanej zabudowy  do  2-ch   kondygnacji  z  podwyższonymi dachami, kąt nachylenia połaci dachowych 15º(±5º). Dachy dwuspadowe kryte materiałem dachówkopodobnym. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 50% ogólnej powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza jak 20% powierzchni działki. Dopuszcza się łączenie terenów lub inny podział w zależności od potrzeb potencjalnych inwestorów. Pod warunkiem zapewnienia obsługi komunikacyjnej terenów powstałych w wyniku podziału lub scalenia oraz ich prawidłowego funkcjonowania.

 

Działki przeznaczone są do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

 

Działki oznaczone w obrębie 1 numerami 13/155 i 13/156 obejmują teren stanowiska archeologicznego XI AZP 16-62/14, które ujęte jest w ewidencji zabytków prowadzonej na podstawie art. 22 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opieki nad zabytkami. W związku z tym mają zastosowanie zapisy w/w ustawy oraz uregulowania wynikające z przepisów odrębnych, w tym ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.

 

Wg. art. 31 ust 1a w/w ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami osoba fizyczna lub jednostka organizacyjna, która zamierza realizować roboty budowlane w obszarze objętym ochroną konserwatorską na postawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz roboty ziemne lub dokonać zmiany charakteru dotychczasowej działalności na terenie, na którym znajdują się zabytki archeologiczne, co doprowadzić może do przekształcenia lub zniszczenia zabytku archeologicznego – jest obowiązana, z zastrzeżeniem art. 82a ust 1, pokryć koszty badań archeologicznych oraz ich dokumentacji, jeżeli przeprowadzenie tych prac jest niezbędne w celu ochrony tych zabytków. Zakres i rodzaj niezbędnych badań archeologicznych, o których mowa w ust. 1a, ustala wojewódzki konserwator zabytków w drodze decyzji.

 

Nabyty grunt musi być wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem.

 

Nabywca zobowiązuje się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce, na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.

 

Koszty związane z nabyciem  oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.

 

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne

 

Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2023 r., poz. 344) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.