Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2020 roku, poz. 1990 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz działek gruntu przeznaczonych do sprzedaży położonych na terenie miasta Lidzbark Warmiński:

 

Działka położona przy ulicy Bartoszyckiej, oznaczona w obrębie 12 numerem 46/5, o powierzchni 3940m², zapisana w  księdze wieczystej KW Nr OL1L/00015103/0.

 

Cena nieruchomości – 255.040,00zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt pięć tysięcy czterdzieści złotych 00/100).

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

 

Działka przeznaczona jest do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

 

Teren działki płaski oraz ze spadkiem  w kierunku północnym w części południowej działki, porośnięty trawą oraz drzewami i krzewami w części południowej i wschodniej. Część wschodnia działki stanowi utwardzony parking dla samochodów. Działka nieogrodzona o kształcie nieregularnym. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa produkcyjna. W bliskim sąsiedztwie znajduje się stadion. Przez teren działki, w części użytkowanej jako parking przebiega sieć gazowa niskiego ciśnienia.

 

Działka w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczona jest w jednostce D symbolem:

U.09 - Tereny zabudowy usługowej

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa (usługi nieuciążliwe) w tym  hotele, pensjonaty oraz gastronomia. Przeznaczenie uzupełniające: komunikacja wewnętrzna, parkingi, infrastruktura techniczna, zieleń, mała architektura.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m2;

2) maksymalna wysokość zabudowy: trzy kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 15,0 m, dla budynków gospodarczo-garażowych nie więcej niż 7,0 m;

3) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35⁰do 45⁰, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem;

4) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;

5) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,60;

6) minimalna i maksymalna intensywności zabudowy: od  0,10 do 1,40;

7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%;

8) obsługa komunikacyjna z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną KDW.02 na zasadach określonych w przepisach odrębnych;

     9) miejsca do parkowania  należy lokalizować w granicach własnych działki w liczbie 30 +/-5;

    10) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku – jak dla terenów rekreacyjno –wypoczynkowych.

11) w granicach terenu elementarnego mogą wystąpić przekroczenia dopuszczalnego poziomu hałasu od drogi krajowej 51 -w celu zapewnienia normatywnych warunków akustycznych, przy realizacji nowej i przebudowie istniejącej zabudowy z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi, należy w ramach tej inwestycji zastosować rozwiązania techniczne chroniące przed normatywnym hałasem.

 

Nabywca zobowiązuje się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce, na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.

Nabyty grunt musi być wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem tj. musi być rozpoczęta zabudowa w ciągu roku i zakończona w ciągu trzech lat licząc od dnia zawarcia umowy notarialnej.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne

 

Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2020r., 1990 z późn.zm.) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

 

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, to jest od dnia 23 lipca 2021 r. do dnia 13 sierpnia 2021 r.