Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2021r., poz. 1899 ze zm.) Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego podaje do publicznej wiadomości, na okres 21 dni, wykaz lokali mieszkalnych, przeznaczonych do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz najemców, położonych na terenie Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński:

 

1. Lokal mieszkalny nr 5 położony w budynku przy ul. Kard. Stefana Wyszyńskiego 3 w Lidzbarku Warmińskim z równoczesną sprzedażą udziału wynoszącego 63/1000 w częściach wspólnych  budynku oraz prawie własności działki gruntu oznaczonej w obrębie 5 numerem ewidencyjnym 45/9 o powierzchni 504m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00017490/3.

 

Lokal składa się z czterech pokoi, korytarza, kuchni, łazienki, WC o łącznej powierzchni użytkowej 49,81m². Do lokalu przynależy pomieszczenie strychowe o powierzchni użytkowej  2,36m².

 

 

Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Lidzbark Warmiński oznaczona jest symbolem: E11MN –  teren istniejącej zabudowy mieszkalnej – adaptowany. Minimalna powierzchnia działki 800m². Dopuszcza się możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych. Wysokość do 3 – ch kondygnacji nadziemnych w tym użytkowe poddasze. Dachy wysokie o kącie nachylenia połaci dachowych 40°; (±5°;), kryte dachówką ceramiczną bądź materiałem zbliżonym do niej wyglądem i kolorem. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 40% ogólnej powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 40% powierzchni działki. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych lub garaży lokalizowanych na granicy dwóch sąsiednich działek. Do czasu wybudowania obwodnicy miasta nową zabudowę mieszkaniową należy realizować w odległości nie mniejszej niż 80m od drogi krajowej nr 51, po wybudowaniu obwodnicy miasta dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy mieszkaniowej jako kontynuację istniejącej linii zabudowy. Wprowadza się zakaz wykonywania ogrodzeń pełnych i z elementów prefabrykowanych żelbetowych. Maksymalna wysokość ogrodzenia 1,7m. Część terenów położona jest w granicach ochrony konserwatorskiej, dla której obowiązują ustalenia zawarte w §4 ust.3 Uchwały Nr LIII/380/10  Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 31 marca 2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński.

 

Budynek położony przy ulicy Kard. S. Wyszyńskiego 3 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 17 grudnia 1957 roku pod nr rejestru A-462 znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych.

Budynek położony przy ulicy Kard. S. Wyszyńskiego 3 ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków. Nabywcy zobowiązani są do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r.
o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2021r., poz.710 ze zm).

 

2. Lokal mieszkalny nr 9 położony w budynku przy ul. A. Świętochowskiego 2 w Lidzbarku Warmińskim z równoczesną sprzedażą udziału wynoszącego 5741/100000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu oznaczonej w obrębie 6 numerem ewidencyjnym 110/1 o powierzchni 313m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00014625/8.

 

Lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 35,59m². Do lokalu przynależy piwnica o  powierzchni  użytkowej 7,33m².

 

 

Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Lidzbark Warmiński oznaczona jest symbolem E20MWU – teren istniejącej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej – adaptowany  z możliwością wprowadzenia funkcji usługowej nieuciążliwej jako uzupełniającej. Funkcja uzupełniająca może być realizowana jako wbudowana lub w osobnych budynkach. Dopuszcza się zbliżenia zabudowy do granicy z sąsiednią działką. Tren położony jest w granicach strefy A lub B ochrony konserwatorskiej, dla której obowiązują ustalenia zawarte w §4 ust.3 Uchwały Nr LIII/380/10 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 31 marca 2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński.

 

 3. Lokal mieszkalny nr 1 położony w budynku przy ul. Kresowej 2a w Lidzbarku Warmińskim z równoczesną sprzedażą udziału wynoszącego 38/1000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu oznaczonej w obrębie 7 numerem ewidencyjnym 247 o powierzchni 263m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00011243/5.

 

Lokal składa się z pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 24,1m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 3,1m².

 

 

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński oznaczona jest symbolem: E60MWU – teren istniejącej zabudowy śródmiejskiej, mieszkalno-usługowej, adaptowany. Dopuszcza się w parterach istniejących budynków zmianę funkcji mieszkalnej na funkcję usługowo-handlową nieuciążliwą. Dopuszcza się również wykonanie wejść i podjazdów dla osób niepełnosprawnych w liniach rozgraniczających ulicę, o ile pozwalają na to warunki. Teren znajduje się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej, na którym występują obiekty wpisane do rejestru zabytków, dla której obowiązują ustalenia zawarte w § 4 ust.3 Uchwały Nr LIII/380/10 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 31 marca 2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński.

 

Budynek położony przy ulicy ul. Kresowej 2a ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków. Nabywcy zobowiązani są do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2020r., poz.282).

 

4. Lokal mieszkalny nr 1A położony w budynku przy ul. Kresowej 2a w Lidzbarku Warmińskim z równoczesną sprzedażą udziału wynoszącego 71/1000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu oznaczonej w obrębie 7 numerem ewidencyjnym 247 o powierzchni 263m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00011243/5.

 

Lokal składa się z  dwóch pokoi i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 46,3m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 4,7m².

 

 

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński oznaczona jest symbolem: E60MWU – teren istniejącej zabudowy śródmiejskiej, mieszkalno-usługowej, adaptowany. Dopuszcza się w parterach istniejących budynków zmianę funkcji mieszkalnej na funkcję usługowo-handlową nieuciążliwą. Dopuszcza się również wykonanie wejść i podjazdów dla osób niepełnosprawnych w liniach rozgraniczających ulicę, o ile pozwalają na to warunki. Teren znajduje się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej, na którym występują obiekty wpisane do rejestru zabytków, dla której obowiązują ustalenia zawarte w § 4 ust.3 Uchwały Nr LIII/380/10 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 31 marca 2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński.

 

Budynek położony przy ulicy ul. Kresowej 2a ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków. Nabywcy zobowiązani są do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2021r., poz.710 ze zm.).

 

5. Lokal mieszkalny nr 20 położony w budynku przy ul. Nowej 1 w Lidzbarku Warmińskim z równoczesną sprzedażą udziału wynoszącego 26/1000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu oznaczonej w obrębie 7 numerem ewidencyjnym 237/3 o powierzchni 997m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00016227/2.

 

Lokal składa się z  dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki  o łącznej powierzchni użytkowej 46,40m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 8,42m².

 

 

Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Lidzbark Warmiński oznaczona jest symbolem E20MW – teren istniejącej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej – adaptowany  z możliwością wprowadzenia funkcji usługowej nieuciążliwej jako uzupełniającej. Funkcja uzupełniająca może być realizowana jako wbudowana lub w osobnych budynkach. Dopuszcza się zbliżenia zabudowy do granicy z sąsiednią działką. Tren położony jest w granicach strefy A lub B ochrony konserwatorskiej, dla której obowiązują ustalenia zawarte w §4 ust.3 Uchwały Nr LIII/380/10 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 31 marca 2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński.

 

6. Lokal mieszkalny nr 24 położony w budynku przy ul. Wodnej 8 w Lidzbarku Warmińskim  z równoczesną sprzedażą udziału wynoszącego 29/1000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu oznaczonej w obrębie 7 numerem ewidencyjnym 12 o powierzchni 508m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00011766/7.

 

Lokal składa się z czterech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 56,27m². Do lokalu przynależy piwnica o  powierzchni  użytkowej 2,3m².

 

 

Nieruchomość w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Lidzbark Warmiński oznaczona jest symbolem E20MW – teren istniejącej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej – adaptowany  z możliwością wprowadzenia funkcji usługowej nieuciążliwej jako uzupełniającej. Funkcja uzupełniająca może być realizowana jako wbudowana lub w osobnych budynkach. Dopuszcza się zbliżenia zabudowy do granicy z sąsiednią działką. Tren położony jest w granicach strefy A lub B ochrony konserwatorskiej, dla której obowiązują ustalenia zawarte w §4 ust.3 Uchwały Nr LIII/380/10 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 31 marca 2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński.

 

7. Lokal mieszkalny nr 5 położony w budynku przy ul. Wysokiej Bramy 4 w Lidzbarku Warmińskim z równoczesną sprzedażą udziału wynoszącego 31/1000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu oznaczonej w obrębie 7 numerem ewidencyjnym 53/12 o powierzchni 1203m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00016937/2.

 

Lokal składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 67,65m². Do lokalu przynależy piwnica o  powierzchni  użytkowej 14,82m².

 

 

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński oznaczona jest symbolem: E60MWU – teren istniejącej zabudowy śródmiejskiej, mieszkalno-usługowej, adaptowany. Dopuszcza się w parterach istniejących budynków zmianę funkcji mieszkalnej na funkcję usługowo-handlową nieuciążliwą. Dopuszcza się również wykonanie wejść i podjazdów dla osób niepełnosprawnych w liniach rozgraniczających ulicę, o ile pozwalają na to warunki. Teren znajduje się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej, na którym występują obiekty wpisane do rejestru zabytków, dla której obowiązują ustalenia zawarte w § 4 ust.3 Uchwały Nr LIII/380/10 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 31 marca 2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński.

 

 

Uwaga ! Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami winne są złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.