Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 roku, poz. 344) podaje do publicznej wiadomości wykaz działek gruntu przeznaczonych do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, położonych na terenie miasta Lidzbark Warmiński:

 

1. ul. Warmińska, działka nr 39/13 w obrębie 12 o powierzchni  943m², KW nr OL1L/00021269/6.

   Cena nieruchomości –  82.140,00zł (słownie: osiemdziesiąt dwa tysiące sto czterdzieści złotych 00/100) + 23% VAT.

 

2. ul. Warmińska, działka nr 39/14 w obrębie 12 o powierzchni  1037m², KW nr OL1L/00021269/6.

    Cena nieruchomości –  87.000,00zł (słownie: osiemdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100) + 23% VAT.

 

3. ul. Warmińska, działka nr 39/15 w obrębie 12 o powierzchni  937m², KW nr OL1L/00021269/6.

    Cena nieruchomości –  81.610,00zł (słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy sześćset dziesięć złotych 00/100) + 23% VAT.

 

4. ul. Warmińska, działka nr 39/16 w obrębie 12 o powierzchni  1033m², KW nr OL1L/00021269/6.

   Cena nieruchomości –  86.670,00zł (słownie: osiemdziesiąt sześć tysięcy sześćset siedemdziesiąt złotych 00/100) + 23% VAT.

 

5. ul. Warmińska, działka nr 39/17 w obrębie 12 o powierzchni  1000m², KW nr OL1L/00021269/6.

   Cena nieruchomości – 83.900,00zł (słownie: osiemdziesiąt trzy tysiące dziewięćset złotych 00/100) + 23% VAT.

 

6. ul. Warmińska, działka nr 39/18 w obrębie 12 o powierzchni  1085m², KW nr OL1L/00021269/6.

    Cena nieruchomości –  91.030,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt jeden tysięcy trzydzieści złotych 00/100) + 23% VAT.

 

7. ul. Warmińska, działka nr 39/19 w obrębie 12 o powierzchni  1221m², KW nr OL1L/00021269/6.

   Cena nieruchomości –  102.440,00zł (słownie: sto dwa tysiące czterysta czterdzieści złotych 00/100) + 23% VAT.

 

8. ul. Warmińska, działka nr 39/20 w obrębie 12 o powierzchni  1046m², KW nr OL1L/00021269/6.

    Cena nieruchomości –  87.760,00zł (słownie: osiemdziesiąt siedem tysięcy siedemset sześćdziesiąt złotych 00/100) + 23% VAT.

 

9. ul. Warmińska, działka nr 39/21 w obrębie 12 o powierzchni  1089m², KW nr OL1L/00021269/6.

    Cena nieruchomości –  91.370,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt jeden tysięcy trzysta siedemdziesiąt złotych 00/100) + 23% VAT.

 

10. ul. Warmińska, działka nr 39/22 w obrębie 12 o powierzchni  1172m², KW nr OL1L/00021269/6.

     Cena nieruchomości –  98.330,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy trzysta trzydzieści złotych 00/100) + 23% VAT.

 

11. ul. Warmińska, działka nr 39/23 w obrębie 12 o powierzchni  1168m², KW nr OL1L/00021269/6.

     Cena nieruchomości –  98.000,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) + 23% VAT.

 

Teren działek w całości lub w części porośnięty jest drzewami i krzewami. Działki mają kształt regularny. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane. Działki posiadają dostęp do uzbrojenia w zasięgu. Dostęp do działek docelowo poprzez działkę 39/12 z ul. Warmińskiej.

 

Działki  w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczone są symbolem (jednostka planistyczna „E1”): MN.04 (pow. ok. 3060 m²) i MN.07 (pow. ok. 9 8560 m²) -  Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

 

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 700m² ;

2) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczo-garażowy;

3) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku;

4) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0m, dla budynków gospodarczo-garażowych nie więcej niż 6,0m;

5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 30^o do 45^o, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem;

6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;

7) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,30;

8) minimalna i maksymalna intensywności zabudowy: od 0,10 do 0,60;

9) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;

10) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce na jeden lokal mieszkalny;

11) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

12) tereny elementarny położony jest w granicach strefy ochrony uzdrowiskowej ''C'', podlegające ochronie zgodnie z przepisami odrębnymi.

 

 

 

Nabywca zobowiąże się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na  działce, na własny koszt oraz do jej udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.

 

Wycinka drzew i krzewów leży po stronie nabywcy.

 

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany będzie do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.

 

Koszty związane ze wznowieniem granic nieruchomości ponosi nabywca.

 

Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023r., poz. 344) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

 

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, to jest od dnia 30 marca 2023r. do dnia 20 kwietnia 2023r.