Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 roku, poz. 344 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz obejmujący działkę gruntu przeznaczoną do sprzedaży, położoną na terenie miasta Lidzbark Warmiński:

Działka położona przy ulicy Tadeusza Kościuszki oznaczona w obrębie 5 numerem 137/34 o powierzchni 1073m², zapisana w  księdze wieczystej KW Nr OL1L/00032916/7.

 

Cena nieruchomości – 100.230,00zł (słownie: sto tysięcy dwieście trzydzieści złotych 00/100).

 

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

 

Działka przeznaczona jest do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Działka stanowi własność Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński.

 

Teren działki z lekkim spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, porośnięty trawą oraz drzewami w części wschodniej. Działka nieogrodzona o kształcie regularnym. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Dostęp do uzbrojenia w zasięgu. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ul. Kościuszki. Przez działkę przebiegają nieczynne energetyczne przyłącza kablowe.

 

Działka w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczona jest w jednostce E2 symbolami:

MN.11 – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w liczbie nie większej niż jeden budynek mieszkalny jednolokalowy na działce budowlanej;

2) dopuszcza się lokalizację jednego budynku gospodarczego lub garażowego na działce budowlanej;

3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m² ;

4) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;

5) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych – 8,0 m, jednak nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, dla pozostałych obiektów budowlanych nie więcej niż 6,0 m;

6) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 30⁰ do 45⁰;

7) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni, szarości;

8) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,40;

9) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,1 do 0,7;

10) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;

11) miejsca postojowe należy realizować w granicach własnych działki w liczbie nie mniejszej niż: 1,5 miejsca na każdy lokal mieszkalny;

12) ustala się dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z przepisami odrębnymi;

13) w granicach terenu elementarnego zlokalizowany jest gazociąg średniego ciśnienia wraz wyznaczoną na rysunku planu strefą kontrolowaną w odniesieniu do której obowiązują zasady określone w § 16 pkt. 9 Uchwały NR LXIII/462/2022 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów Miasta Lidzbark Warmiński (14 terenów).

KP.03 - Tereny parkingu. W ramach przeznaczenia terenu ustala się możliwość realizacji parkingu dla samochodów osobowych. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) zasady zagospodarowania terenu: nawierzchnia utwardzona;

2) dopuszcza się elementy małej architektury;

3) maksymalna wysokość obiektów budowlanych: 6,0 m;

4) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 5% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;

5) w granicach terenu elementarnego zlokalizowany jest gazociąg średniego ciśnienia wraz wyznaczoną na rysunku planu strefą kontrolowaną w odniesieniu do której obowiązują zasady określone w § 16 pkt. 9 Uchwały NR LXIII/462/2022 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów Miasta Lidzbark Warmiński (14 terenów).

 

Nabywca zobowiązuje się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce, na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów  i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ewentualną wycinką drzew i krzewów oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.

 

Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023r., poz. 344 z późn. zm.) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

 

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, to jest od dnia 19 września 2023r. do dnia 10 października 2023r.